Жити якісно щодня, і вже сьогодні!
Чимало ОСББ вже довели, що вони можуть бути ефективними господарями. Їхні будинки мимоволі привертають до себе увагу киян та гостей столиці: доглянута прибудинкова територія, сучасна система відеоспостереження та контроля доступом, енергозберігаюча система освітлення і багато-багато іншого.
Наша місія
Наша місія – забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном та належне утримання комплексу та прибудинкової території.
Наша філософія
Ми впевнені, що ОСББ – найкращий засіб реалізації власниками квартир своїх прав та інтересів.
Ми вважаємо, що відповідальний власник житла є найкращим громадянином своєї держави.
Ми віримо у силу єдності і вміємо визначати спільні цілі та відстоювати спільні інтереси.
Наші завдання
-
Покращення якості проживання у комплексі
-
Формування співтовариства відповідальних власників житла
-
Підвищення ефективності управління житлом
-
Зменшення витрат на утримання будинків
-
Підвищення вартості нерухомості
Наша команда по створенню ОСББ
Привіт!
Я, Віктор Букін, мешканець Львівського кварталу (6 секція).
Розповім, що мене привело до рішення необхідності створення ОСББ у нашому кварталі.
Ми з дружиною ще у 2016 році купили квартиру у Львівському кварталі і з нетерпінням очікували на можливість початку ремонту. Проте, на жаль, будівництво затримувалося. Зрозуміло, ми були цим невдоволені. Так само як і наші сусіди. Це стало підставою численних зустрічей з керівництвом для з’ясування підстав затримок та можливостей компенсації наших очікувань. Забудовник виділив на наш будинок компенсаційну суму у 3,5 млн грн, напрямок витрат яких мали вирішити саме власники секції 6. Так я опинився в ініціативній групі 6 будинку.
Можна сказати, що саме з цього і почався мій шлях до ОСББ. Як член ініціативної групи я проводив консультації з сусідами про напрямки використання виділених коштів, підшукував підрядників, проводив серед них тендери для отримання найкращої ціни для закупівлі обладнання, готував протоколи голосування співвласників для відповідних закупівель.
А потім розпочалася війна і дуже багато людей виїхало з будинку. Хтось мав приглядати за технічним станом будинку. Я робив це разом з Євгеном, ще одна ініціативна особа з нашого будинку.
Ми з сім’єю заселилися у будинок в листопаді 2021. Опалення в будинку не було. Забудовник намагався використовувати електро котли, проте вони не дотягували до нашого верху – живу на 21-22 поверхах. Тож я був дуже радий звістці, що зимовий сезон 2021-2022 вирішено проводити з газовим опаленням. А потім я, як і інші мешканці секції, отримав платіжки за опалення, які викликали чимало питань. Відповідей на ці питання я не знайшов ні у забудовника, ні на сайті постачальника теплової послуги. Це і було тією останньою краплею, що спонукала мене до рішення необхідності створення ОСББ у нашому кварталі та приведення його до ладу. Я хочу якісно жити щодня!
І зразу ж пригадав прислів’я - хочеш зробити гарно, зроби сам! Тому я зініціював процес створення ОСББ. Я готовий нести відповідальність як за його створення, так і якісне щоденне функціонування в подальшому!
Я командний гравець і для створення ОСББ була зібрана Ініциативна група, яка складається з двох досвідченних юристів, суворого контролеру якості та світлої голови. В роботі ініціатінії группі допомогають і інші співвласники: вони критично розглядають розроблені ініціативною групою документи та вносять в них корективи, що значно покращують ці документи.
Я не вважаю, що мешканців Львівського кварталу можна зробити "щасливими" проти їх волі. Вважаю за необхідне кожну пропозицію ІГ обговорювати з мешканцями, щоб ми знаходили розуміння і єдність. Саме тому ІГ проводить опитування з важливих для мешканців питань та їх обговорення на інформаційних зборах, саме тому створено цей сайт, щоб кожний у будь-який зручний для нього момент міг подивитися на плани та здійснену реалізацію.
Віктор Букін
